Sítio para Venda, Biritiba Mirim / SP12 dormitórios, sendo 8 suítes, 4 banheiros, 50 vagas de garagem, área total 156.000,00 m², área construída 1.150,00 m²

🌿🏡 Sítio Completo à Venda em Biritiba Mirim – Porteira Fechada

Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, lazer completo e excelente potencial para moradia, eventos, pousada ou investimento rural.

Com aproximadamente 156.000 m² de área total (6,5 alqueires), o sítio oferece uma infraestrutura completa, documentação regularizada e toda a tranquilidade do interior, a poucos minutos da região de Mogi das Cruzes.

✨ Destaques da propriedade:

✔️ 3 casas independentes, totalizando 12 quartos e 8 suítes
✔️ Internet fibra óptica de 700 MB
✔️ Energia trifásica
✔️ Aquecimento solar
✔️ Cisterna com capacidade para 60 mil litros
✔️ 2 nascentes dentro da propriedade

🌊 Lazer e entretenimento
A propriedade conta com uma incrível piscina de alvenaria com aproximadamente 80 mil litros, prainha, cascata e hidromassagem, além de campo de futebol, parquinho infantil, salão de jogos e uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, forno para bolos e fogão a lenha.

🎣 Natureza e produção
São 3 lagos repletos de peixes, pomar com diversas árvores frutíferas, área de pastagem, mata nativa, galinheiro, curral, chiqueiro, canil e estrutura rural já em funcionamento.

🌳 Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza sem abrir mão do conforto.

📜 Escritura registrada
💰 Investimento: R$ 3.600.000,00
🔑 Porteira fechada

🔄 Estuda permuta de até 40% do valor por imóveis em São Paulo, litoral, veículos, caminhonetes e outros bens mediante análise.

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